es.wedoany.com Noticia: El Ayuntamiento de Madrid ha iniciado la construcción de 40 viviendas públicas de protección oficial en el distrito de Carabanchel, un proyecto impulsado por la empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid (EMVS Madrid), denominado Carabanchel 35, con un presupuesto municipal de 12.412.483 euros. El proyecto se caracteriza por su sostenibilidad y eficiencia energética, con un diseño pasivo de alto rendimiento, con el objetivo de ampliar el parque público de vivienda de la capital.
Recientemente se celebró la ceremonia de colocación de la primera piedra del proyecto, a la que asistió el delegado de Políticas de Vivienda de Madrid y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González. Se prevé que las obras finalicen a mediados de 2028.
El proyecto ofrecerá diferentes tipologías de vivienda para atender las necesidades de diversas unidades familiares, incluyendo 13 viviendas de dos dormitorios, 24 de tres dormitorios y 3 de cuatro dormitorios, junto con 40 trasteros y un aparcamiento con capacidad para 60 vehículos. El Ayuntamiento ha señalado que el gasto en alquiler de los futuros inquilinos no superará el 30% de sus ingresos salariales, una condición acorde con el enfoque del proyecto, cuyo fin es ayudar a los jóvenes y las familias de Madrid a acceder a una vivienda.
Carabanchel 35 ha obtenido la certificación de construcción sostenible de AENOR en la fase de proyecto, y su diseño cumple con los estándares de eficiencia energética, reduciendo el consumo energético del edificio y mejorando el confort interior mediante soluciones pasivas. El edificio cuenta con una fachada ventilada de alta calidad y bajo mantenimiento, con protecciones solares en las ventanas; las 40 viviendas disfrutan de ventilación cruzada natural. La climatización y el agua caliente sanitaria se suministran mediante un sistema centralizado de bomba de calor aerotérmica, que distribuye calor y frío a través de suelo radiante/refrescante, garantizando el confort de los inquilinos con un consumo energético mínimo.
En las zonas exteriores está previsto el uso de vegetación autóctona de bajo consumo hídrico, con un sistema de riego por goteo que aprovecha la recogida de aguas pluviales, así como árboles de hoja caduca que forman una franja vegetal filtrante para ayudar a regular la temperatura del entorno. El proyecto también está diseñado según los estándares de accesibilidad universal, eliminando las barreras arquitectónicas, unificando todos los accesos en un único nivel transitable e instalando señalización táctil y luminosa con diferenciación cromática.
Carabanchel 35 se integra en el plan de acción "Estrategia Sur" de Madrid, que abarca los distritos de Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas, Villaverde y San Blas-Canillejas, y que agrupa múltiples intervenciones destinadas a impulsar la transformación urbana, económica y medioambiental de estas zonas.
EMVS Madrid gestiona actualmente unas 10.000 viviendas públicas, con más de 5.700 nuevas viviendas en diferentes fases de desarrollo, incluidas 2.200 correspondientes a las dos fases del programa "Suma Vivienda". Según los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Madrid ocupa el primer puesto en el ranking nacional de vivienda pública de alquiler asequible.
