Proyecto Vauxhall Square de 2.000 millones de libras en Londres, Reino Unido, obtiene aprobación y construirá una torre residencial de 69 plantas

es.wedoany.com Noticia: El comité de planificación del distrito londinense de Lambeth aprobó el gran proyecto de desarrollo integral Vauxhall Square. El proyecto está situado en la zona limítrofe entre Vauxhall y Nine Elms, y prevé la demolición de los edificios existentes y la construcción de hasta 7 edificios, con una altura máxima de 69 plantas. El valor de desarrollo del proyecto asciende a aproximadamente 2.000 millones de libras, y se prevé construir 1.097 viviendas, 1.164 unidades de coliving y 699 camas de alojamiento estudiantil, junto con instalaciones complementarias de hotel, oficinas, comercio, atención médica comunitaria y cine.

El edificio más alto del proyecto es una torre residencial de 69 plantas, con una altura de aproximadamente 230 metros, en la que se prevé instalar unas 500 viviendas de mercado; las otras dos torres de 61 plantas se destinarán respectivamente a vivienda en alquiler y coliving, de las cuales una contará con aproximadamente 475 viviendas en alquiler y la otra con 1.164 unidades de coliving. El edificio de 45 plantas se destinará a alojamiento estudiantil, con 699 camas previstas. El proyecto también incluye un hotel, aproximadamente 4.085 metros cuadrados de espacio de oficinas, 3.968 metros cuadrados de espacio comercial flexible, 1.707 metros cuadrados de cine y 1.780 metros cuadrados de instalaciones comunitarias y sanitarias.

La superficie construida total del proyecto se acerca a los 220.000 metros cuadrados, con una parcela de desarrollo de aproximadamente 1,27 hectáreas. El plan urbanístico organiza los distintos edificios en torno a un espacio abierto público central, e incluye paisajismo, zonas de juego infantil, accesos peatonales y rodados, aparcamiento de bicicletas y espacio subterráneo. El diseño del proyecto corre a cargo de Pilbrow & Partners, el diseño paisajístico lo asume Exterior Architecture, Trigon se encarga de la gestión de proyectos, Gardiner & Theobald de la gestión de costes, AKT II de la ingeniería estructural y Hoare Lea de la ingeniería mecánica y eléctrica.

Vauxhall Square contaba anteriormente con una licencia de desarrollo de una versión antigua, pero la construcción principal no avanzó durante mucho tiempo. El nuevo equipo de desarrollo, formado por Cedarstone Capital Partners y Bmor, reajustó el plan y presentó una nueva solicitud de planificación en octubre de 2025. En comparación con el plan anterior, la nueva versión aumenta significativamente la altura de las torres y la densidad residencial, elevando el edificio más alto hasta las 69 plantas.

El comité de planificación del distrito de Lambeth aprobó el proyecto el 8 de septiembre con 4 votos a favor y 3 en contra. La aprobación urbanística aún requiere completar el acuerdo de obligaciones urbanísticas de la Sección 106 y tramitar la revisión posterior de la Oficina del Alcalde de Londres conforme al procedimiento. El plan actual del proyecto indica que las obras está previsto que comiencen a principios de 2027 y que el desarrollo completo se prolongue hasta alrededor de 2032.