Wates del Reino Unido obtiene la calificación para desarrollar un proyecto de regeneración de una zona residencial por 209 millones de libras

es.wedoany.com Noticia: El 9 de octubre, la agencia de vivienda galesa Trivallis anunció la selección de Wates Residential como socio de desarrollo para el proyecto de regeneración de la zona residencial de Penrhys, en la región de Rhondda Cynon Taf. El valor del contrato propuesto que figura en el anuncio de contratación pública del Reino Unido es de 209,33 millones de libras. El proyecto prevé construir entre 800 y 900 viviendas por fases en un plazo de aproximadamente 10 años, con unas 121 viviendas en la primera fase. Ambas partes tienen previsto firmar el contrato el 20 de octubre y obtener la licencia urbanística antes de finales de 2026.

La zona residencial de Penrhys ocupa aproximadamente 24 hectáreas. Cuando se construyó en 1968 contaba con 951 viviendas; tras varias rondas de demolición y reubicación de residentes, actualmente se conservan unas 200. El plan de regeneración abarca viviendas de nueva construcción y de sustitución, y prevé una configuración residencial que combina venta privada, propiedad compartida y alquiler social. La primera fase se desarrollará en el lado noroeste de la zona residencial, donde está previsto construir unas 121 viviendas.

El plan general de desarrollo incluye un nuevo centro comunitario, unos 1.000 metros cuadrados de espacio comercial, zonas verdes públicas, instalaciones de juego infantil y edificios de servicios comunitarios, así como instalaciones de escuela primaria de sustitución. Las nuevas viviendas se coordinarán con las disposiciones de realojamiento de los residentes actuales, y el suelo del proyecto se ejecutará por fases con demolición de viviendas, acondicionamiento del terreno y obras de nueva construcción.

Según los documentos de contratación, Wates participará en el diseño de viviendas, la construcción por fases y el desarrollo de inversiones en viviendas de diferentes tipos de tenencia, y será responsable de la gestión de todo el proceso, desde la planificación y la construcción hasta la venta y los servicios posventa. El procedimiento de contratación se inició en noviembre de 2025 con la precalificación, entre enero y abril de 2026 se llevaron a cabo la solicitud de propuestas y las negociaciones, y el 21 de julio finalizó la fase de licitación final. El anuncio de adjudicación publicado el 9 de octubre confirma a Wates Construction Limited como proveedor seleccionado.

El anuncio de contratación establece que el contrato entrará en vigor el 20 de octubre de 2026, con un plazo inicial hasta el 19 de octubre de 2036, prorrogable hasta el 19 de octubre de 2041. Trivallis tiene previsto iniciar la construcción de viviendas en 2027 y actualmente está tramitando la aprobación urbanística del proyecto con el Rhondda Cynon Taf Council.