Según datos publicados por Cien, el número de compraventas de viviendas en España disminuyó un 11,4% interanual en enero, lo que marca un cambio de tendencia tras varios meses consecutivos de crecimiento. El descenso se extendió a quince comunidades autónomas, con solo dos registrando aumentos. Las caídas más significativas se observaron en Cantabria (-18,0%), seguida de la Comunidad de Madrid (-15,9%) y Andalucía (-14,2%). Por el contrario, los incrementos se produjeron en Castilla-La Mancha (6,1%) y La Rioja (5,6%). Este cambio refleja una fase de ajuste en el mercado inmobiliario tras el crecimiento previo.

A nivel nacional, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda aumentó un 9,0% interanual, un incremento reflejado en trece comunidades autónomas, con La Rioja (27,5%) y Castilla-La Mancha (23,3%) mostrando los mayores repuntes. Navarra y Extremadura registraron descensos del 4,0% y 3,7%, respectivamente. Paralelamente, los préstamos para la compra de viviendas cayeron un 6,8% interanual, rompiendo una racha de 21 meses consecutivos de crecimiento. La caída ocurrió en catorce comunidades, con descensos notables en Andalucía (-14,5%), la Comunidad Valenciana (-13,4%), entre otras, mientras que Castilla-La Mancha (15,3%), Cataluña (2,5%) y otras experimentaron aumentos.

En cuanto a la actividad empresarial, la creación de nuevas empresas creció un 0,2% interanual. Los mayores incrementos se dieron en Navarra (43,1%), La Rioja (35,5%) y Asturias (15,4%), mientras que los descensos más significativos fueron en Cantabria (-37,6%), Islas Canarias (-6,9%) y Extremadura (-5,0%). La caída en el volumen de transacciones inmobiliarias contrasta con la restricción crediticia y el continuo aumento de precios, mostrando una divergencia en las tendencias entre los diferentes indicadores del mercado.