es.wedoany.com Noticia, Según datos del índice inmobiliario, los precios de la vivienda de segunda mano en España aumentaron un 4,7% en el primer trimestre de 2026 respecto al trimestre anterior, registrando el mayor incremento trimestral, con un aumento interanual del 21,1%. Este incremento elevó el precio medio a 3014 euros por metro cuadrado, superando por primera vez la barrera de los 3000 euros. Todas las comunidades autónomas registraron aumentos tanto trimestrales como interanuales, y los precios de la vivienda de segunda mano en cuatro capitales de provincia se mantuvieron por encima de los 5000 euros por metro cuadrado.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, señaló: "El fuerte crecimiento, tanto trimestral como interanual, confirma que los precios de la vivienda en España siguen en una fase clara de ascenso. No se trata de un rebote puntual, ya que llevamos seis meses consecutivos registrando aumentos interanuales superiores al 18%, lo que indica que la tendencia está completamente consolidada. De hecho, en marzo el mercado alcanzó su punto máximo histórico, superando en un 2,1% los niveles de la burbuja de 2007". A nivel de comunidades autónomas, Baleares y Madrid lideran la lista, con precios de la vivienda de segunda mano que alcanzan los 5395 euros y 5372 euros por metro cuadrado, respectivamente. Las 17 comunidades autónomas experimentaron aumentos trimestrales e interanuales, siendo Navarra la que registró el mayor incremento trimestral, con un 6,4%.

Entre las capitales de provincia, San Sebastián es la ciudad con el precio más alto de la vivienda de segunda mano, con 7282 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid y Barcelona, con 6673 euros y 5437 euros, respectivamente. De las 612 ciudades españolas analizadas por Fotocasa, el 73% registró un aumento trimestral en el precio por metro cuadrado, y 46 ciudades experimentaron incrementos superiores al 10%. En la Comunidad de Madrid, 20 de los 21 distritos vieron subir los precios, siendo Hortaleza el que registró el mayor aumento trimestral, con un 12,3%; en la provincia de Barcelona, 7 de los 10 distritos experimentaron alzas, siendo Gràcia el que más subió. Las diferencias regionales en los precios de la vivienda de segunda mano reflejan la divergencia en la actividad del mercado entre las distintas zonas.

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