es.wedoany.com Noticia: Panattoni, el mayor promotor industrial privado del mundo, ha iniciado el proyecto Panattoni Worksop 460 en el Manvers Wood Distribution Park de Worksop, Nottinghamshire. Se trata de un desarrollo logístico y de fabricación especulativo de 462.000 pies cuadrados de superficie construida, cuya finalización está prevista para el primer trimestre de 2027.
El proyecto se entregará según los más altos estándares de sostenibilidad, con el objetivo de obtener la calificación BREEAM «Excelente» y la calificación energética «A», y lograr cero emisiones netas de carbono durante la fase de construcción. El proyecto incorpora una serie de características sostenibles, como un sistema solar fotovoltaico en la cubierta, instalaciones de recarga para vehículos eléctricos, un sistema de recogida de aguas pluviales e iluminación eficiente.
La superficie interior total del proyecto es de 462.000 pies cuadrados, que incluyen 441.699 pies cuadrados de espacio de almacén, 14.943 pies cuadrados de espacio de oficinas de categoría A distribuidos en la planta baja y las dos plantas superiores, y 5.057 pies cuadrados de zona de transporte. El edificio está diseñado para satisfacer las necesidades de los usuarios modernos de logística y fabricación, con una altura libre interior de 18 metros, 43 muelles de carga (incluidos 8 muelles de carga europeos), 4 puertas de acceso a nivel, una profundidad de patio de 55 metros, 386 plazas de aparcamiento y 48 puntos de recarga para vehículos eléctricos. La parcela también incluye cinco acres de terreno adyacente, disponibles para usuarios que necesiten espacio adicional de expansión.
Worksop es un destino logístico consolidado en el norte de Nottinghamshire, situado en el corazón del principal corredor de distribución del Reino Unido. La localidad está cerca de la autopista M1 (salida 31) y de la carretera A1(M), lo que proporciona acceso directo a los principales centros de población de Midlands, Yorkshire y el noreste. La zona cuenta con grandes operadores como DHL y B&Q, que gestionan grandes instalaciones logísticas y de distribución en las proximidades, y se beneficia de una sólida mano de obra local y de unos alquileres más competitivos en comparación con las regiones más al sur.
Andy Preston, director sénior de desarrollo de Panattoni, ha declarado que Worksop, como ubicación logística, supera las expectativas dadas sus dimensiones, ofreciendo una excelente conectividad y un sólido mercado laboral con acceso por desplazamiento a Sheffield, Doncaster y Nottingham, una combinación cada vez más difícil de encontrar a esta escala. Observa una fuerte demanda por parte de los usuarios de espacios grandes y de alta especificación, que requieren una entrega rápida, y este edificio está diseñado para satisfacer esa necesidad desde el primer día. Ya se han producido contactos iniciales con usuarios interesados en esta oportunidad especulativa. Para los usuarios con ambiciones de crecimiento a largo plazo, el terreno cuenta con cinco acres directamente adyacentes, que pueden utilizarse para aparcamiento de camiones pesados o almacenamiento exterior, una flexibilidad cada vez más escasa en esta escala y ubicación.
Este proyecto refleja la estrategia continua de Panattoni de realizar entregas especulativas en un mercado con oferta limitada, lanzando activos sostenibles y de alta especificación que satisfagan las necesidades a largo plazo de los usuarios.
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