es.wedoany.com Noticia: OPRE Solutions ha encargado a Refresh, la plataforma de valorización de activos del grupo Watkin Jones, el inicio de un proyecto de renovación y mejora de instalaciones por fases en Pavilion Court, una residencia estudiantil ubicada en Wembley, Londres. Este activo es una residencia de estudiantes construida al efecto (PBSA) con 699 camas, que forma parte de la cartera británica adquirida por QuadReal Property Group en 2025, y OPRE continúa gestionando la propiedad del activo.
El proyecto abarca tres edificios y tiene como objetivo realizar una actualización acorde con las expectativas modernas de las PBSA mediante una estrategia basada en el diseño, mejorando la funcionalidad y la sostenibilidad, elevando la experiencia residencial y liberando espacios infrautilizados. El alcance específico incluye: rediseñar la zona de recepción, con una recepción y área de llegada reconfiguradas, carpintería a medida, una recepción reposicionada de mayor tamaño, escritorios flotantes, iluminación decorativa y un espacio de oficina trasero ampliado; introducir nuevas áreas sociales y de estudio informal; reordenar la planta de instalaciones para crear zonas claras para socializar, estudio en grupo y estudio individual, además de añadir espacios de juegos y descanso; el gimnasio será renovado y redividido, ofreciendo zonas específicas para cardio, resistencia y yoga/meditación. Las instalaciones de restauración también se mejorarán, incluyendo la renovación del comedor privado, nuevos muebles e iluminación, así como espacios adicionales para salud y fitness.
Las obras comenzaron en mayo y se entregarán por fases en mayo y junio de 2026. El cronograma de construcción se ha planificado en torno a las operaciones diarias del edificio ocupado para mantener la continuidad y minimizar las interrupciones.
Andy Thorne, Director de Servicios Técnicos de Watkin Jones, señaló que Pavilion Court es un ejemplo de cómo una renovación específica y basada en el diseño puede reposicionar un activo PBSA existente y prolongar su valor a largo plazo. Basándose en la experiencia existente de Watkin Jones, el equipo de Refresh se centra en mejorar la funcionalidad e implementar mejoras significativas, minimizando al mismo tiempo las interrupciones y coordinando las necesidades operativas. Brian Welsh, CEO de OPRE Solutions, comentó que Pavilion Court es uno de los ocho activos PBSA adquiridos el año pasado para la cartera de QuadReal, y que el equipo de OPRE está implementando una estrategia de gestión de activos personalizada para cada propiedad con el fin de impulsar el valor y optimizar el rendimiento. Se contrató a Refresh para mejorar las áreas comunes y las instalaciones de bienestar, mejorando aún más la experiencia estudiantil.
Pavilion Court ofrece una mezcla de habitaciones tipo suite y estudios en un entorno moderno, a minutos de las principales universidades de Londres, con fácil acceso al centro de Londres en metro y a poca distancia a pie del Estadio de Wembley, BoxPark y el London Designer Outlet.
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