es.wedoany.com Noticia: Un plan para un complejo de apartamentos en Berkeley, California, EE. UU., ha sido actualizado, con una solicitud que añade un piso para un total de 242 unidades residenciales, ubicado en una parcela en la esquina con vista al supermercado Berkeley Bowl. El proyecto, solicitado por NX Ventyres, se construirá en 2920 Shattuck Avenue.
Se espera que el edificio, de aproximadamente 125 pies de altura, ofrezca unos 131,600 pies cuadrados de superficie, de los cuales 127,860 pies cuadrados serán residenciales y 3,720 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Los tipos de apartamentos incluyen 219 estudios, nueve de un dormitorio, 13 de dos dormitorios y un apartamento de tres dormitorios. El estacionamiento contará con 68 espacios para bicicletas y 13 para automóviles. El complejo tendrá un jardín trasero en la planta baja y dos terrazas en la azotea para uso de los residentes.
El proyecto planea 30 apartamentos asequibles, de los cuales 22 están destinados a hogares de ingresos muy bajos y ocho a hogares de ingresos medios. La inclusión de unidades de vivienda por debajo del precio de mercado permite que la solicitud se acoja a la Ley de Bonificación por Densidad del estado, aumentando la capacidad residencial sobre la zonificación base mediante múltiples exenciones y concesiones. Para el proyecto en 2900 Shattuck Avenue, la solicitud solicita exenciones de las regulaciones de zonificación relacionadas con espacios abiertos, estacionamiento para bicicletas, límites de altura, líneas de retranqueo frontal, cobertura del lote y relación de superficie construida.
Stackhouse De la Peña Trachtenberg Architects está a cargo del diseño arquitectónico. Los materiales de fachada incluirán paneles de imitación de madera y paneles aislantes, con un patrón de tablero de ajedrez en el exterior y balcones Julieta.
El terreno tiene 0.45 acres y está ubicado en la esquina de Shattuck Avenue y Russell Street. Los futuros residentes vivirán frente al supermercado Berkeley Bowl, a unas dos cuadras de la estación BART de Ashby.
La construcción del proyecto requerirá la demolición de dos edificios comerciales existentes y un estacionamiento en superficie. Se estima que el período de construcción, desde la primera palada hasta la finalización, será de aproximadamente 16 meses.
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