es.wedoany.com Noticia: La agencia de vivienda francesa Plurial Novilia (filial del grupo Action Logement, que gestiona más de 39.000 viviendas en la región del Gran Este y la Isla de Francia) ha entregado recientemente tres viviendas unifamiliares en Bétheny, diseñadas y adaptadas específicamente para familias con niños que presentan trastornos del neurodesarrollo. Este proyecto, ubicado en la urbanización "Paseo de Damoiselle", ha sido desarrollado por Plurial Novilia en colaboración con la Asociación de la Amistad, el Hospital Universitario de Reims, la Asociación Champagne Butterfly, y cuenta con el apoyo de AG2R.
Las tres viviendas unifamiliares de una sola planta (tipología T4/T5, con superficies de 106 a 108 metros cuadrados), situadas en la calle Toni Morrison, han sido diseñadas específicamente para satisfacer las necesidades diarias de los niños con TND, que representan el 5% de los recién nacidos en Francia. El diseño de las viviendas tiene plenamente en cuenta las características sensoriales asociadas a estos trastornos, con el objetivo de crear un entorno seguro, estimulante y de apoyo. Plurial Novilia encargó el proyecto al estudio de arquitectura Mata y contó con la colaboración de socios como la Asociación de la Amistad y el Hospital Universitario de Reims, dando como resultado una arquitectura terapéutica e inclusiva que ofrece un entorno sensorial, visual y auditivo al servicio del bienestar infantil, al tiempo que contribuye a reducir el estrés de los padres. También se prestó especial atención a la seguridad de las viviendas.
Las viviendas tienen forma de "L" para preservar la privacidad de cada familia, con una distribución espacial clara y fácilmente reconocible que diferencia las zonas de estar de las de descanso. Cada vivienda cuenta además con una sala de calma de 8 metros cuadrados sin aberturas exteriores. Los tonos suaves y tranquilos, combinados con un tratamiento acústico reforzado, crean un entorno apacible para los niños. Al ofrecer acceso directo a los servicios necesarios para el desarrollo infantil y crear una comunidad de apoyo, el proyecto pretende fomentar la autonomía dentro de la urbanización y reforzar la cohesión social. Se espera que las últimas viviendas de esta urbanización se entreguen completamente en otoño de 2027, e incluyen componentes como alquiler, compra a precio asequible, terrenos para construcción, espacios verdes y áreas de juego.
Las tres viviendas cuentan con carpintería de madera con doble acristalamiento, aislamiento interior con materiales biobasados como lana de vidrio, y cubiertas de zinc que favorecen la retención e infiltración del agua de lluvia, con el objetivo de reducir la huella de carbono de la edificación, en línea con la estrategia de responsabilidad social corporativa de Plurial Novilia y del grupo Action Logement. El proyecto, estudiado por un equipo de diseño local, ha obtenido la certificación NF HABITAT RE2020, con umbrales para 2025 de CEP < -5%, CEP nr < -5%, Bbio < -5%. Las viviendas también cuentan con paneles fotovoltaicos en sus cubiertas, al igual que todas las viviendas en alquiler o compra de la urbanización, con el objetivo de crear, mediante un experimento de autoconsumo colectivo, una comunidad capaz de generar su propia energía, siendo el primer proyecto de este tipo en la región del Gran Este.
El proyecto, iniciado en 2019, incluye tres fases de construcción de viviendas. Actualmente, las obras de la primera y segunda fase están completadas. Estas tres viviendas adaptadas se suman a la lista de proyectos innovadores de Plurial Novilia en Bétheny, que incluyen villas de madera y paja, edificios modulares de alta eficiencia energética en colaboración con la startup Inergeen, y el edificio "NoviliaSun" con autosuficiencia energética de hasta el 70%, cuya finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026.
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