es.wedoany.com Noticia: La firma de inversión estadounidense Propertize Ventures y la constructora SOCO Construction anunciaron una asociación para desarrollar conjuntamente dos zonas de uso mixto dentro del proyecto de revitalización del centro de Waco, Texas, valorado en 1.000 millones de dólares. Estos dos terrenos son Barron's Branch y Ballpark District, que suman más de 42 acres y están ubicados en terrenos de propiedad municipal a lo largo del río Brazos.
Como primera fase del proyecto de revitalización del centro, el terreno de Barron's Branch contempla 8,5 acres para desarrollo privado, adyacentes a un parque de 12 acres financiado por la ciudad. Dicho parque incluirá un canal de agua, un puente, senderos peatonales y espacios abiertos accesibles. Los edificios de uso mixto propuestos suman más de un millón de pies cuadrados, distribuidos en ocho parcelas, y se prevé que la construcción comience en 2027. Los miembros del Concejo Municipal de Waco votaron recientemente de forma unánime a favor de la propuesta de Propertize Ventures para desarrollar tres parcelas clave dentro de esta zona.
El terreno de Ballpark District, adyacente a Barron's Branch, abarca 23 acres y las labores de demolición ya han comenzado. En esta zona se planea construir edificios residenciales, locales comerciales y de restauración frente al río, un nuevo estadio de béisbol de ligas menores y un hotel cercano. Ambas zonas se desarrollarán mediante mecanismos coordinados de infraestructura y financiación, aunque aún están sujetas a la aprobación adicional de las autoridades municipales.
William DiRe, socio de Propertize Ventures, declaró que esta colaboración combina la experiencia de la empresa en desarrollos de uso mixto anclados en instalaciones deportivas y financiación público-privada, con la capacidad de ejecución de SOCO en la entrega de proyectos complejos y multifásicos, presentando conjuntamente un plan maestro que promete beneficiar a generaciones de residentes de Waco. SOCO Construction, con sede en EE. UU. y amplia experiencia en desarrollo urbano de media y gran altura, habiendo completado importantes proyectos en el Noreste y Florida, aportará su trayectoria en construcción de edificios complejos a gran escala a esta asociación. Seth Levy, presidente y director ejecutivo de SOCO, expresó el agradecimiento de la compañía por el trabajo que Propertize ha realizado en los últimos años para impulsar la revitalización del centro de Waco y afirmó que esperan colaborar estrechamente con la ciudad y las partes interesadas a medida que esta visión avanza.
Según lo planeado, el proyecto de revitalización del centro de Waco transformará el corredor del río Brazos mediante inversiones y construcción por fases, aunque el alcance, la planificación y la financiación finales aún requieren la aprobación de las autoridades municipales.
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