es.wedoany.com Noticia: Peper & Söhne GmbH y HIH Invest Real Estate GmbH (en colaboración con su socio Urban Partners) desarrollan conjuntamente un proyecto inmobiliario logístico sostenible en el distrito de Billbrook, Hamburgo. El proyecto se ubica en un terreno existente de aproximadamente 24.000 metros cuadrados, donde se construirá un nuevo edificio logístico con una superficie de alquiler de unos 17.300 metros cuadrados. Está previsto que las obras comiencen en verano y finalicen a finales de 2027.
Los edificios existentes serán demolidos y el terreno será reurbanizado. El inmueble será incorporado al patrimonio del fondo de la empresa conjunta existente entre HIH Invest y Urban Partners. Goldbeck Nord GmbH actúa como contratista general. Las partes del proyecto aspiran a que el nuevo inmueble obtenga al menos la certificación DGNB Oro y cumpla con los requisitos de conformidad con la taxonomía ambiental de la UE. El inmueble puede dividirse en dos unidades o alquilarse en su totalidad. Las instalaciones incluyen una capacidad de carga en suelo de 5 toneladas/m², una altura de alero de 12,20 metros, un patio profundo con 12 muelles de carga y dos zonas de carga y descarga traseras a nivel del suelo, además de estar equipado con bombas de calor aerotérmicas.
El proyecto se encuentra en el consolidado polígono industrial de Billbrook, Hamburgo. A través de la carretera B5 y las autopistas A1, A24 y A25, se puede acceder rápidamente al puerto de Hamburgo, al centro de la ciudad y al área metropolitana. Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG actúa como intermediario y asesor en esta transacción, y es el responsable exclusivo de la comercialización de la superficie de alquiler. La consultora adquirió el terreno mediante una compra fuera del mercado, sentando las bases del proyecto, y colaboró con Peper & Söhne para impulsar la preparación del proyecto.
Maximilian Tappert, director de gestión de transacciones logísticas de HIH Invest Real Estate, declaró que la adquisición del terreno en Billbrook, Hamburgo, les permite acceder a una ubicación privilegiada del mercado logístico de Alemania. Esta zona goza de una alta demanda, y su ubicación céntrica junto con las conexiones de transporte garantizan condiciones de alquiler fiables.
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