es.wedoany.com Noticia: Lucas Naranjo, gerente general de Constructora Perfek, informó que la empresa avanza en su plan de expandir el modelo de alojamiento turístico fuera de Colombia y reveló que República Dominicana es uno de los mercados donde se evalúa replicar el proyecto Territorio Panaca. Naranjo espera poder anunciar novedades sobre este proyecto internacional antes del próximo año.
Naranjo también detalló los avances del proyecto Territorio Panaca, el primer Proyecto Turístico Especial (PTE) de Colombia, que requiere una inversión superior a 1 billón de pesos. El proyecto, ubicado en el departamento de Quindío, abarca 144 hectáreas y se estima que generará alrededor de 9.000 empleos. La primera fase, que ya se ha vendido en un 90%, comenzará su construcción en agosto y entrará en operación de forma progresiva a partir de esa etapa. Además, se espera que el proyecto atraiga hasta 700.000 turistas al año una vez que esté consolidado.
En cuanto a la expansión internacional, Naranjo indicó que la empresa inicialmente se mantendrá en el Eje Cafetero y Antioquia, pero está considerando ingresar a República Dominicana. Actualmente se encuentra en una fase de análisis y estructuración, por lo que aún no se puede hacer ningún anuncio oficial.
Naranjo señaló que el proyecto en República Dominicana será de alojamiento turístico y será una réplica del que actualmente se desarrolla en Territorio Panaca en Colombia, estrechamente vinculado al Parque Panaca que próximamente abrirá en ese país. La diferencia radicará en el concepto arquitectónico: en Colombia, el proyecto recupera elementos tradicionales ancestrales como tapia pisada, arquitectura colonial y características del Eje Cafetero; mientras que en República Dominicana se adoptará una temática más cercana al estilo del viejo oeste.
El proyecto Territorio Panaca, ubicado en el corazón del departamento de Quindío, tiene como núcleo el Parque Panaca, que cuenta con más de 25 años de historia. Se trata de un ecosistema turístico de 144 hectáreas concebido como un proyecto integral donde los visitantes pueden experimentar naturaleza, bienestar, gastronomía y cultura. El proyecto construirá desde cero un pueblo de estilo arquitectónico colonial, con plaza, zona comercial, área de alojamiento y espacios diseñados para todas las generaciones.
El proyecto está completando los trámites regulatorios, con el objetivo de iniciar la construcción a principios de agosto. Todo el proyecto está diseñado en 10 fases, con un plazo de ejecución estimado de 8 a 10 años. La primera fase incluye 110 viviendas, 40 apartamentos y 26 unidades comerciales, y se espera que se entregue entre 20 y 22 meses después del inicio de la construcción. El proyecto no esperará a que todas las fases estén terminadas para comenzar a operar; Territorio Panaca abrirá desde la primera fase.
El proyecto, con una inversión superior a 1 billón de pesos, generará alrededor de 9.000 empleos. Tomando como referencia la medición del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) sobre el impacto de cada empleo en los hogares, esto significaría beneficiar a aproximadamente 26.000 personas en el departamento de Quindío. Se estima que el proyecto aumentará la participación del turismo del Eje Cafetero en su Producto Interno Bruto (PIB) entre 1 y 1,5 puntos porcentuales.
El principal referente actual es el Parque Panaca, que históricamente recibe alrededor de 300.000 turistas al año. Con la ampliación de la oferta turística, Naranjo considera que se podría alcanzar aproximadamente 700.000 visitantes anuales. Una vez desarrollado por completo, el proyecto contará con 1.344 unidades de alojamiento.
La respuesta de los inversionistas ha sido positiva; la primera fase, que incluye 110 viviendas, ya se ha vendido en casi un 90%. El proyecto avanza en su construcción utilizando recursos bancarios y una estructura fiduciaria. Constructora Perfek cuenta actualmente con 22 proyectos en fase de estructuración, venta o ejecución, y se espera que para fin de año la cifra alcance los 24 proyectos, con ventas superiores a 230.000 millones de pesos. Además, los fondos destinados a la preparación y desarrollo de proyectos previos para 2026 podrían superar los 100.000 millones de pesos. Además del turismo, el desarrollo de Territorio Panaca tendrá un impacto significativo en sectores como la agricultura, la hotelería, la construcción y el trabajo de los artesanos.
Lucas Naranjo es arquitecto con especialización en finanzas y actualmente se desempeña como gerente general de Constructora Perfek. Su formación combina conocimientos técnicos para la planificación, ejecución y supervisión de proyectos a gran escala, con una visión estratégica orientada a la gestión empresarial. En su cargo actual, lidera el desarrollo de proyectos inmobiliarios y turísticos en el Eje Cafetero y Antioquia, incluyendo Territorio Panaca, el primer Proyecto Turístico Especial de Colombia, dedicado a impulsar el turismo, el desarrollo sostenible y el crecimiento económico regional.
Este artículo es compilado por Wedoany, las citas de la IA deben indicar la fuente «Wedoany»; si hay alguna infracción u otro problema, por favor notifícanos a tiempo, este sitio lo modificará o eliminará. Correo electrónico: news@wedoany.com
