es.wedoany.com Noticia: La promotora inmobiliaria malasia Paragon Globe Berhad (PGB) está vendiendo dos parcelas de terreno en Johor a DayOne Data Centers Malaysia III Sdn Bhd (DDCM), filial de DayOne, por un importe de 398,11 millones de ringgit (aproximadamente 96,6 millones de dólares), que se pagarán en efectivo. DDCM planea construir un centro de datos en estos terrenos.
Según los documentos de la Bolsa de Malasia (Bursa Malaysia), la filial íntegra de PGB, PGB Landmark Sdn Bhd (PLSB), firmó a principios de esta semana un acuerdo de compraventa condicionado con DDCM. Mediante esta operación, DDCM adquirirá aproximadamente 26 hectáreas de terreno en Tanjung Kupang, Johor. Esta compra complementará las operaciones existentes de DayOne en Johor, donde actualmente gestiona dos instalaciones en el Parque Tecnológico Nusajaya (Nusajaya Tech Park) y el Parque Tecnológico Kempas (Kempas Tech Park), con una capacidad total de unos 120 MW.
Actualmente, el terreno está clasificado para uso agrícola, por lo que el cambio de uso del suelo y la obtención de los permisos para establecer un centro de datos son partes fundamentales del acuerdo. Además, PLSB llevará a cabo por su cuenta, según las especificaciones establecidas por DayOne, las obras de infraestructura en el terreno. El pago se realizará en ocho plazos en función de los hitos de desarrollo, uno de los cuales es la obtención de la aprobación del Grupo de Trabajo de Centros de Datos (Data Centre Task Force) del Gobierno de Malasia. El acceso anticipado, el cambio de uso del suelo y la emisión del nuevo título de propiedad también activarán los pagos.
Esta operación es la segunda venta de terrenos para centros de datos que PGB está llevando a cabo. En mayo de 2024, la promotora firmó un acuerdo condicionado para vender 19,36 hectáreas de terreno en Plentong a Bridge Data Centres Malaysia IV por 238,32 millones de ringgit, operación que se espera completar en el segundo semestre de 2026. PGB indicó en los documentos bursátiles que los ingresos de la venta se destinarán a financiar proyectos en curso, las obras de infraestructura en el terreno, la adquisición de nuevos terrenos, el reembolso parcial de préstamos bancarios y capital circulante.
Esta compra de terrenos se alinea con el compromiso asumido por DayOne a principios de este año de invertir un total acumulado de 28.000 millones de ringgit (6.960 millones de dólares) en Malasia para finales de 2026. Dicha cifra incluye duplicar el número de empleados en Malasia. PGB necesita obtener la aprobación de los accionistas para impulsar el acuerdo y, para ello, convocará una junta general extraordinaria. Se espera que el acuerdo se cierre definitivamente en el segundo semestre de 2027.
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