es.wedoany.com Noticia: Ante la creciente frecuencia de inundaciones y graves anegamientos, el diseño arquitectónico debe cumplir con las normativas de protección contra inundaciones, manteniendo al mismo tiempo la vitalidad de las plantas bajas y los espacios públicos. La firma de diseño arquitectónico Fogarty Finger ha compartido múltiples casos prácticos y enfoques de diseño que demuestran cómo afrontar este desafío.
Las inundaciones a las que se enfrenta el diseño se dividen principalmente en dos tipos: las «inundaciones molestas» (nuisance flooding), que pueden ocurrir varias veces al año y provocan acumulaciones de agua de unos pocos centímetros a medio metro alrededor de los edificios; y las «tormentas de cien años» definidas por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), cuyo nivel de agua es mucho más alto. Para la protección contra estas últimas, las agencias estatales y municipales suelen añadir de 1 a 5 pies de altura adicional a la Elevación Base de Inundación (BFE) de FEMA, obteniendo así la Elevación de Diseño contra Inundaciones (DFE) requerida localmente. Proteger el edificio hasta la DFE es un requisito legal.
El desafío central del diseño radica en cómo tratar el espacio de la planta baja. La primera gran decisión es si elevar el uso de la planta baja por encima de la DFE. Este método es simple de construir y relativamente económico, pero si la DFE está varios pies por encima de la acera, puede provocar problemas como rampas excesivamente largas y un desnivel incómodo entre el interior y el exterior. Fogarty Finger ha propuesto varias soluciones para ello.
En «The Art House» en Jersey City, Nueva Jersey, el diseño adoptó una estrategia de «columnata elevada». La fachada de la planta baja se retranquea de la línea de la calle, se crea un pórtico público al frente, la rampa se oculta dentro del muro de la base debajo de la acera, y una cafetería con asientos al aire libre activa la logia pública.
En «Galleria on Provost» en Jersey City, el diseño reduce el desnivel elevando la acera. Una franja de vegetación en el bordillo eleva la acera con respecto a la calle, y la rampa se oculta detrás de un macizo de flores continuo.
En «Nevins Landing» en Brooklyn, el diseño emplea una «planta baja articulada». Para cumplir con los requisitos de zonificación de espacios abiertos a lo largo del Canal Gowanus (Gowanus Canal), la planta baja utiliza una serie de cambios sutiles para suavizar la separación vertical con las calles adyacentes. Este proyecto fue realizado por Fogarty Finger en colaboración con Field Operations.
En el proyecto 1300 Jefferson Street en Hoboken, Nueva Jersey, el diseño adopta una «secuencia de entrada atenuada». Una parte de la fachada de la calle se retranquea para formar una plaza de entrada, y las rampas y escaleras se distribuyen entre la plaza y el vestíbulo interior, de modo que ningún segmento de la secuencia se convierta en una barrera visual.
Otra opción es instalar sistemas de protección contra inundaciones. Cuando la losa del piso está por debajo de la DFE, se requieren instalaciones complementarias. Los sistemas de protección se dividen en dos categorías: «húmedos» y «secos». La protección húmeda permite la entrada de agua a través de aberturas en la fachada para luego drenarla, siendo relativamente económica, pero expone las rejillas de ventilación para inundaciones. La protección seca bloquea completamente el flujo de agua y se subdivide en pasiva y desplegable. Los sistemas pasivos no requieren intervención humana; los desplegables necesitan personal para instalar barreras temporales, lo que tiene un impacto visual mínimo en los comercios minoristas, pero recientemente los administradores de llanuras aluviales han expresado dudas sobre su practicidad, y cada vez se utilizan más combinaciones de ambos tipos en los proyectos.
En cuanto a la selección de productos específicos, los muros macizos son de bajo costo pero afectan el comercio minorista. El sistema de «vidrio de acuario» (Aquarium glass), como producto patentado, puede resistir cargas laterales de inundaciones y mantener la estanqueidad; su versión más reciente de bajo contenido en hierro (Low-iron) ofrece buena transparencia y reproducción cromática, pero tiene un costo elevado. Las compuertas o paneles de protección contra inundaciones y productos como Aquafence son los principales elementos de la protección seca, con canales receptores integrados como elementos permanentes en los muros del edificio o en la acera. El calentamiento global está cambiando la interacción entre los edificios y las calles, pero los equipos de diseño deben asegurarse de que las plantas bajas no se conviertan en búnkeres, siendo informados, reflexivos y proactivos en el diseño e implementación de soluciones contra inundaciones.
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