es.wedoany.com Noticia: Sime Darby Property ha establecido un nuevo fondo económico por valor de 1.250 millones de ringgit (307,7 millones de dólares), centrado en la inversión en centros de datos personalizados en arrendamiento y proyectos de desarrollo industrial y logístico.
El fondo, denominado "New Economy Venture", alcanzó un 100% de compromiso de capital en su primer cierre, con el respaldo de varios inversores institucionales, incluidos el Employees Provident Fund, Lembaga Tabung Angkatan Tentera y Great Eastern Life Assurance (Malaysia).
Sime Darby Property actúa como socio general y promotor del fondo, comprometiendo 123,1 millones de dólares como coinversor en el primer cierre. El fondo ya se ha utilizado para adquirir dos activos semilla en la Ciudad de Elmina, en el municipio de Sungai Buloh, estado de Selangor, Malasia, que en conjunto representan el 85% del tamaño objetivo del fondo, con planes de adoptar acuerdos de arrendamiento a largo plazo. Dichos activos ya han comenzado su construcción y se espera que estén terminados en el segundo semestre de 2027.
El director gerente y consejero delegado de Sime Darby Property, Dato’ Seri Azmir Merican, declaró: "El lanzamiento de New Economy Venture marca un hito importante en nuestro proceso de transformación bajo la estrategia SHIFT32". Añadió que, como socio general y administrador del fondo, este permitirá a Sime Darby Property diversificar sus fuentes de ingresos recurrentes mediante la obtención de rendimientos de inversión y comisiones a través del desarrollo de activos de nueva economía, como centros de datos y almacenes, que tienen una gran demanda en el mercado inmobiliario de Malasia.
La unidad de inversión y gestión de activos (IAM) de Sime Darby Property gestiona actualmente activos por valor de 1.080 millones de dólares, una cifra que la empresa atribuye a un contrato de arrendamiento a largo plazo de un centro de datos a hiperescala que comenzó a operar en abril de 2026. Desde 2024, Sime Darby Property ha alquilado terrenos a Google para el desarrollo y operación de dos centros de datos.
Sime Darby Property, con 50 años de historia, inicialmente se centró en la planificación de ciudades y comunidades en Malasia, y ha construido más de 100.000 viviendas en 25 ciudades y proyectos de desarrollo activos. Mientras continúa con estos desarrollos, su unidad IAM se enfoca en "la creación de valor a largo plazo mediante la propiedad y gestión estratégica de activos". Como parte de la estrategia "SHIFT32", el promotor está transformándose de un desarrollador inmobiliario a una empresa inmobiliaria diversificada con fuentes de ingresos recurrentes.
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