es.wedoany.com Noticia: Un desarrollo residencial en Brecon, Gales, ha obtenido una prórroga del permiso de planificación, concediendo al promotor cinco años adicionales para presentar los planos detallados.
En julio de 2023, los señores Fellowes solicitaron a la Autoridad del Parque Nacional de Bannau Brycheiniog (BBNPA) la modificación de la condición dos del permiso de planificación general para 30 viviendas (aprobado en 2020, ubicado en terrenos al norte de Camden Crescent, Brecon). Aunque el permiso general fue aprobado por el inspector de planificación del Gobierno de Gales en septiembre de 2020, estableciendo el principio de construir viviendas en el terreno, el avance se vio obstaculizado por las normativas relativas a la descarga de fosfatos en los ríos y su impacto en las Zonas Especiales de Conservación (ZEC).
Según el permiso original, el promotor debía presentar una solicitud de planificación de asuntos reservados (es decir, los planos detallados del proyecto) antes de septiembre de 2023. El agente de planificación, Dylan Green, explicó que los problemas relacionados con el impacto de los fosfatos hicieron que las empresas fueran cautelosas a la hora de asumir el desarrollo y elaborar planes detallados dentro del plazo establecido. Green indicó que, dado que Dŵr Cymru/Welsh Water está realizando mejoras en la planta de tratamiento de aguas residuales, una vez finalizadas las obras, el terreno del desarrollo podría conectarse al alcantarillado público combinado, por lo que se propuso presentar una solicitud en virtud del artículo 73 para prorrogar el permiso general por otros cinco años.
En abril de 2024, Dŵr Cymru/Welsh Water confirmó que las obras habían finalizado y que "no tenía objeciones" a la propuesta. Amy Marshall, de la empresa, señaló que el drenaje del terreno del desarrollo se dirige a la planta de tratamiento de aguas residuales de Brecon y, finalmente, a la Zona Especial de Conservación del río, y que el caudal de aguas residuales podría ser absorbido por el sistema público de alcantarillado existente.
La oficial de casos de planificación, Lisa Hughes, indicó que cualquier desarrollo que pudiera aumentar el contenido de fosfatos en la cuenca de la ZEC debía someterse a un cribado de la Evaluación de Reglamentos de Hábitats (HRA). La evaluación adecuada actualizada concluyó que solo a través de condiciones de planificación se podrían evitar los efectos adversos en la ZEC del río Usk. Natural Resources Wales (NRW) aceptó la consulta y acordó las conclusiones de la evaluación actualizada.
Hughes aprobó la solicitud de prórroga, estableciendo una nueva fecha límite para que el promotor presente los planos detallados el 28 de mayo de 2031.
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