es.wedoany.com Noticia: La junta directiva de la Autoridad de Transporte de Nueva Jersey (NJ Transit) ha autorizado la firma de un acuerdo general de desarrollo y un contrato de arrendamiento de terrenos con el promotor Denholtz, con el objetivo de transformar un terreno institucional de 6 acres junto a la estación Red Bank en un complejo de desarrollo orientado al transporte público (TOD) de uso mixto.
El complejo se construirá a lo largo de la línea de la Costa Norte de Jersey (North Jersey Coast Line) e incluirá viviendas de alquiler, espacios comerciales y estacionamiento. Este proyecto forma parte de la estrategia de NJ Transit para generar ingresos no tarifarios mediante la revitalización de su cartera de bienes raíces en los próximos 30 años. Según el plan general, se espera que toda la cartera de activos genere 1.900 millones de dólares en ingresos no tarifarios para la agencia, así como 14.000 millones de dólares para el gobierno estatal y 1.600 millones de dólares para los gobiernos locales.
El proyecto se divide en dos secciones: la zona norte y la zona sur. La zona norte se desarrollará primero, con la planificación de un edificio residencial de aproximadamente 175 unidades de alquiler, 15.750 pies cuadrados de espacio comercial, estacionamiento en estructura y a nivel, y espacios de estacionamiento prioritarios exclusivos para los viajeros de NJ Transit. Los planes para la zona sur aún están en desarrollo.
El presidente y director ejecutivo de NJ Transit, Kris Kolluri, afirmó que el desarrollo orientado al transporte público es un componente clave de la estrategia de NJ Transit para generar ingresos no tarifarios a partir de sus activos. Esto no solo proporcionará retornos financieros significativos para la agencia, sino que también contribuirá a los residentes y la economía de Nueva Jersey, impulsando la transición de las comunidades del modelo de "estacionar y viajar" al de "vivir y viajar".
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