es.wedoany.com Noticia: Paragon Development Finance ha proporcionado una financiación de 5,32 millones de libras para el desarrollo de uso mixto Kelham Exchange en Acorn Street, en el distrito de Kelham Island, Sheffield. El proyecto contempla la construcción de 43 apartamentos y cuatro unidades comerciales.
Este préstamo a 22 meses respalda a Catherall Developments Ltd en la ejecución del proyecto. La empresa, con sede en South Yorkshire y Derbyshire, está liderada por Matt Catherall y ha completado proyectos residenciales por valor de más de 50 millones de libras en la zona de Kelham Island, con más de 18 años de experiencia operativa.
Paragon financia el plan con una relación préstamo-valor del 65 % sobre un valor total de desarrollo de 8,248 millones de libras. Esta operación marca la primera colaboración entre Paragon y Catherall Developments. Las obras in situ ya han comenzado.
Esta decisión de financiación refleja una tendencia más amplia en el ámbito de la financiación de promociones: en un contexto de mercado que exige estrategias de precios más precisas, los prestamistas se centran cada vez más en promotores regionales con experiencia local consolidada.
Según el plan, el proyecto ofrecerá 31 apartamentos de un dormitorio y 12 de dos dormitorios, dirigidos a residentes e inversores que buscan alojamiento en el centro de la ciudad. Kelham Island ha pasado de su tradición industrial a convertirse en uno de los destinos residenciales, culturales y de ocio de Sheffield.
Craig Seaborne, gestor senior de carteras de Paragon Development Finance, lideró esta operación junto con la gestora de carteras Anisha Thawrani. Seaborne declaró: "Kelham Exchange es un proyecto bien ubicado en una de las zonas residenciales más singulares de Sheffield. En los últimos años, Kelham Island ha experimentado una importante revitalización, atrayendo continuamente a residentes e inversores que demandan una vida urbana de alta calidad y bien comunicada". Añadió que el historial de éxito de Catherall en la zona fue un factor clave en la decisión crediticia.
Matt Catherall afirmó: "Kelham Island es una zona que conocemos muy bien, y nos complace lanzar otro proyecto de alta calidad en esta comunidad. Kelham Exchange está diseñado para satisfacer la demanda de apartamentos modernos y bien equipados, en una zona de Sheffield cuya popularidad sigue creciendo". Añadió que Paragon, al comprender a fondo el proyecto, su ubicación y la trayectoria de la empresa en la zona, ha proporcionado la certeza financiera necesaria para avanzar en la entrega y seguir invirtiendo en Kelham Island.
Este desarrollo se produce en un momento de grave escasez de oferta de vivienda en el Reino Unido, y se espera que se complete durante el período de financiación de 22 meses, aumentando así el creciente parque residencial en la zona de Kelham Island.
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