es.wedoany.com Noticia: Según un estudio publicado por la organización benéfica de vivienda Shelter en el Reino Unido, al ritmo actual de construcción, la lista de espera para viviendas sociales en Inglaterra tardaría 119 años en liquidarse. Actualmente, más de 1,3 millones de hogares esperan una vivienda social, mientras que el año pasado solo se entregaron 12.198 viviendas sociales en toda Inglaterra, lo que significa que por cada vivienda construida, 110 hogares están en espera.
La investigación revela que, en los últimos 15 años, la construcción anual de viviendas de alquiler social ha disminuido un 64%, mientras que el número de familias sin hogar alojadas temporalmente ha aumentado un 155% en el mismo período. En el 20% de las áreas del consejo de Inglaterra, no se ha construido ninguna vivienda social en los últimos dos años; en el 30% de las áreas, se han construido menos de 10 unidades. En 1967, las viviendas sociales representaban el 46% de las nuevas construcciones en Inglaterra, de las cuales el 97% eran proporcionadas por los consejos, muy por encima de la escala actual de construcción.
Shelter señala que la deuda de vivienda de 29.000 millones de libras transferida por el gobierno central a los gobiernos locales en 2012 es un factor clave que limita la construcción de nuevas viviendas sociales por parte de los consejos. La organización afirma que el pago de intereses de esta deuda restringe la capacidad de construcción y obliga a los consejos a vender más viviendas a través del programa "derecho a compra" (right-to-buy) de lo que pueden reemplazar. La directora ejecutiva de Shelter, Sarah Elliott, declaró que, a menos que se resuelva la escasez de viviendas sociales, las comunidades seguirán siendo desgarradas y los niños enfrentarán la falta de vivienda durante generaciones. Suzanne Muna, secretaria y cofundadora de la Campaña de Acción por la Vivienda Social (Social Housing Action Campaign), afirmó que esto es "un fracaso sistémico de los gobiernos sucesivos" y que ha sido aprovechado por propietarios privados y asociaciones de vivienda, quienes convierten hogares familiares tradicionales en alojamientos temporales para alquilarlos a precios elevados a los consejos. Este cambio de propiedades a alojamientos temporales es similar a ciertos desarrollos, como la introducción de esquemas de licencias para propietarios (landlord licensing schemes) en algunas áreas.
El gobierno se ha comprometido a construir 300.000 viviendas sociales y asequibles, de las cuales el 60% serán para alquiler social, es decir, 180.000 unidades, aproximadamente seis veces la cantidad construida en la década hasta 2024. Un portavoz del Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local (Ministry of Housing, Communities and Local Government) declaró que el Proyecto de Ley de Vivienda Social (Social Housing Bill) abordará el problema de las ventas que ha provocado una lista de espera de más de un millón de hogares y dará a los consejos la confianza para construir a gran escala. Este plan cuenta con el respaldo de un programa de viviendas sociales y asequibles de 39.000 millones de libras. Shelter y una coalición de consejos piden la condonación o reducción de la deuda de 29.000 millones de libras para aumentar la construcción.
La escasez de viviendas sociales afecta al sector del alquiler privado, ya que las familias que no pueden acceder a una vivienda social permanecen o ingresan en el mercado privado. Los consejos dependen cada vez más del alquiler de alojamientos temporales a propietarios privados, lo que se ha convertido en un gasto creciente para los gobiernos locales. Los datos muestran que, si no se aumenta significativamente la construcción de viviendas sociales o se reforma la estructura de financiación de los consejos, la lista de espera seguirá creciendo, lo que podría afectar la asequibilidad y disponibilidad de vivienda en múltiples segmentos del mercado.
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