es.wedoany.com Noticia: En los próximos cinco años, la Isla Sur de Nueva Zelanda recibirá más de 500 millones de dólares neozelandeses para la expansión de la cadena de suministro y la infraestructura de alimentos, manufactura y construcción. Estos fondos se inyectarán en el Cuadrante Hornby (Hornby Quadrant) de Christchurch, una zona que se planea integrar en una red logística regional de fabricación y exportación valorada en 5.500 millones de NZD y que abarca 860 hectáreas. Dicha red tiene como objetivo conectar Canterbury con el puerto interior más grande del país y con la mayor zona de desarrollo industrial planificada en Otago y Southland.
El Cuadrante Hornby cuenta con más de 150 hectáreas de suelo industrial, lo que lo convierte en uno de los parques industriales más grandes de Nueva Zelanda. Actualmente, solo la mitad de la zona está desarrollada, pero ya funciona como centro de distribución para una parte considerable de los bienes de consumo y materiales de construcción de la Isla Sur. Esta nueva cuarta fase de desarrollo, que abarca 30 hectáreas, será respaldada por la empresa nacional de bienes raíces y construcción Calder Stewart para apoyar a Mainland Group (anteriormente parte de la división de productos de consumo de Fonterra), United Steel y otros grandes operadores en la construcción de instalaciones de fabricación y distribución, con el fin de expandir la cadena de suministro local. Una vez completado el desarrollo total de la cuarta fase, se estima que su valor superará los 500 millones de NZD. Tras la finalización de toda la zona, su valoración superará los 3.000 millones de NZD.
Actualmente, varias empresas de bienes de consumo y distribución ya se han instalado, incluyendo: el centro de distribución de Foodstuffs South Island, seis filiales de Fletcher Building, Sleepyhead, Penske, OJI Fibre Solutions, My Food Bag y Dairyworks. Entre ellas, Dairyworks distribuye aproximadamente el 80% del queso del país a través de su almacén frigorífico. Una vez completamente desarrollado, se espera que el parque emplee a miles de trabajadores en múltiples sectores y genere 70 megavatios de energía renovable mediante sistemas solares en los techos, suficiente para abastecer a 9.350 hogares.
Ben Stewart, director de bienes raíces de Calder Stewart, señaló que, aunque Canterbury parece tener tierras abundantes, la mayor parte no está planificada, carece de la infraestructura necesaria o está demasiado lejos de los principales centros de transporte para ser adecuada para un desarrollo a gran escala. También indicó que la creciente adopción de tecnología de almacenamiento automatizado está impulsando una tendencia de consolidación entre los operadores industriales, quienes buscan centralizar operaciones, reducir costos indirectos y mejorar la eficiencia de la cadena de suministro mediante el uso de instalaciones más grandes y avanzadas. Dijo: "El rápido avance de las tecnologías de búsqueda y recuperación automatizadas está motivando a las empresas a buscar ubicaciones que puedan respaldar operaciones de mayor escala e intensidad. Al mismo tiempo, Christchurch enfrenta limitaciones similares a las de Auckland en cuanto a la oferta de suelo, aunque existe la posibilidad de expandirse hacia el oeste, gran parte del terreno disponible aún no está planificado".
Esta inversión se produce en un momento de escasez de suelo comercial en Christchurch, donde los precios se han duplicado en los últimos cinco años hasta alcanzar casi los 500 NZD por metro cuadrado. Los expertos consideran que esta tendencia podría limitar la atracción de grandes inversiones futuras en la región. Se espera que el proyecto genere cientos de nuevos puestos de trabajo.
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